NH酒店集團Q3財報：凈利潤達2150萬歐元
新聞來源：宏輝智通 發布日期：2016-11-22 瀏覽次數：2572NH酒店集團第三季度的凈利潤迎來大幅提升，比去年同期增長830萬歐元。今年前三季度凈利潤累計達2150萬歐元，表現非常強勁。
NH酒店集團(NH Hotel Group)發布第三季度財報，延續了公司自上半年以來保持的良好盈利增勢。
財報顯示，集團2016年前9個月實現了盈利穩健增長。其中，主要市場的有利發展趨勢、每間可售客房收益的優異表現，以及卓有成效的企業管理是實現增長的關鍵。
報告期間，NH酒店集團各區域業務部門均表現出強勁的增長態勢。今年年初正式運營的NH酒店集團中國區作為NH酒店集團與海航酒店集團的合資公司，已制定完備的市場發展計劃，預計在未來五年內在中國開設120至150家諾翰(NH Hotels)和諾翰精選(NH Collection)中高端品牌酒店。
2016年前9個月盈利表現
NH酒店集團最新發布的業績新聞證實了公司近年來不斷擴大的營收增勢，特別是2016年前9個月，在諸多不利外部環境因素影響下，如某些市場的匯率沖擊和布魯塞爾市場的復蘇放緩，集團總收入與去年同期相比依然增長了6.7%。
具體來看，集團公布2016年前三季度總收入為11億歐元，這主要歸功于西班牙和中歐市場的優異表現。第三季度，這兩大市場都迎來了兩位數的增長，分別為13.8%和10.3%。意大利區去年因米蘭世博會的推動而表現顯著，今年在世博會相關需求緊縮的情況下，前三季度收入依然與去年同期持平。同期，在比荷盧經濟聯盟中，比利時市場的低迷抵消了荷蘭市場的增勢。此外，如果以本地貨幣計算，美洲業務部門在所有市場中的表現最為強勁，增幅達30.7%，但匯率走勢影響了這一成果。
從年初實施至今的價格管理策略帶來了每間可售客房收益(RevPAR)6.3%的增長，這主要受到5.2%的價格增長驅動，以及1.0%入住率增長的影響。著眼第三季度，RevPAR增長率為6.1%，其中95%是受到平均每日房價增長(+5.8%)的影響，入住率則大體持平(+0.3%)。價格管理策略的有效實施令NH酒店集團第三季度在主要市場中再次勝過直接競爭對手，脫穎而出。
集團公布今年前9個月息稅折舊及攤銷前利潤(EBITDA)增長27.3%，達到1.246億歐元，同時證實EBITDA利潤率提升1.8個百分點，從去年前9個月的9.5%增至今年的11.4%。第三季度EBITDA達到5150萬歐元，同比增長27.1%，符合公司最近幾個季度持續的良好增長態勢。
凈利潤(包括非經常性損益)在今年前9個月累計達到2150萬歐元，比去年同期增長3540萬歐元(2015年前9個月凈虧損1390萬歐元)。值得一提的是，總體業務發展的良好勢頭亦帶來了第三季度積極的經常性凈利潤走勢：集團公布2016年前三季度的經常性凈利潤達到1000萬歐元。
集團財務狀況的改善
截至2016年9月30日，集團凈債務7.61億歐元，比2015年底減少了7600萬歐元。前9個月中，集團賣掉非核心資產，調整了投資方向，新增了充足的現金流，有效減輕負債，報告發布當天的杠桿率也因此降至4.3倍，而2015年底這一數字是5.6倍。
五年商業計劃執行進展
五年商業計劃時間過半，NH酒店集團已全面升級了全球59家酒店，另有四家翻新工程正在進行中，還有三家的翻新工程將在未來幾個月逐步展開。
此外，集團在尚未翻新的酒店引入改進措施，提升大部分產品的供應標準。隨著越來越多的酒店得到良好翻新，品牌組合在高檔酒店領域比重逐漸增加，同時配合諾翰精選(NH Collection)酒店品牌旗下新酒店的落成。
值得強調的是，從年初以來努力在國際上推廣集團豪華酒店品牌諾翰精選酒店的策略，在品牌形象和ADR方面已經產生了積極影響。總體上，集團共計在13個國家經營67家諾翰精選酒店
集團在戰略市場擴張計劃方面持續發力，進一步加強品牌在歐洲的業務，并增加其在拉丁美洲地區的投資組合(今年前三季度共簽約13家酒店/1800間客房，包括威尼斯、圖盧茲、安特衛普、埃因霍溫、蒙特雷、墨西哥城和智利圣地亞哥等)。上述所有新客房均采用輕資產模式簽訂合作，例如管理合同模式和租賃模式，使集團能夠在不增加杠桿率的情況下融資和發展業務。在同一時期，公司還在馬德里、瓜達拉哈拉(墨西哥)、羅馬和巴里洛切新開四家酒店(541間客房)，加之同時出售非核心資產，共實現1.11億歐元收益。
再融資圓滿達成信用等級升級
公司充分利用其增進的業務和財務表現，以及當前有利的市場條件，于9月成功發行債券并建立長期銀團信貸融通，順利完成再融資過程。
具體來說，集團已發行于2023年到期的2.85億歐元高級擔保票據，其優惠條款較2013年發行的票據更具吸引力：2013年票據所附6.875%票息這一期已減少至3.75%。因此，公司將借款到期日改早至2017年及2018年，通過所得款項償還銀行債務，簡化其資本結構。
同時，在相同的交易框架下，集團通過籌集2.5億歐元的財團周期性貸款，使其擁有更大的財務彈性;為期三年的循環貸款可延長兩年，為公司于2013年發放、2019年到期的債券再融資。
近期，在領先的信用評級機構公布的企業評級升級中，公司的改善狀況十分顯著。標準普爾(Standard & Poor's)和惠譽(Fitch)均將公司信用等級升至B級(前景穩定)，反映了權威機構對于集團有能力進一步增進業務表現并持續提高市場流動性的信心。穆迪(Moody's)已授予公司相應的企業家族評級B2級，這歸功于其商業計劃在執行中取得良好進展，市場流動性得到改善，并重視輕資產運營模式。
各區域市場酒店業績同比表現(2016年前9個月：酒店同比數據 + 翻新中的酒店)
西班牙脫穎而出，全年均表現優異，第三季度因馬德里和巴塞羅那的穩健業績而表現突出(RevPAR漲幅分別為9.2%和12.4%)，瓦倫西亞也表現搶眼，RevPAR漲幅躍升21.8%。由于ADR增長9.6%、入住率增長4.7%，整體業務部門RevPAR在2016年前9個月中同比增長14.8%。收入同比增長15.6%，達到2.664億歐元，EBITDA顯著增長1250萬歐元。
意大利RevPAR同比減少3.4%，說明2015年米蘭承辦世博會期間的市場需求不再。前9個月累計收入2016年與2015年同比持平，均為1.932億歐元，證實羅馬和意大利其他中等城市表現強勁。
盡管由于外部和環境因素對布魯塞爾經濟如期復蘇產生了不利影響，比荷盧經濟聯盟依然實現了1.8%的RevPAR增長，這得益于阿姆斯特丹的強勁表現以及進行中的翻新工作。該區域總收入2.199億歐元，同比增長0.7%。
中歐業績卓越：由于ADR增長7.5%、入住率增長2.3%，使得中歐2016年前9個月的RevPAR增幅達9.9%。總收入增長8.2%至2.884億歐元，部分歸因于一系列貿易展覽會帶來的良好形勢，以及恰逢每兩、三年如期舉辦的活動。
盡管受匯率波動的不利影響，但基于本地貨幣計算來看，美洲的基本趨勢在所有市場中仍然十分積極。由于該地區實施的成本控制計劃頗見成效，以及近期公司的墨西哥旗艦酒店設施(墨西哥城改革大道諾翰精選酒店)全面翻新后重新開業、業績優異，該區域的恒常收入下降完全被EBITDA水平所吸收(2016年前9個月同比增長4.8%)。
按區域劃分，墨西哥受價格上漲17.3%的推動，2016年第三季度按本地貨幣計算的RevPAR增長達17.5%。同時，南方共同市場上季度RevPAR按本地貨幣計算增長35.1%，主要基于ADR的顯著增長(38.0%)。此外，哥倫比亞的收入增幅為7.8%，ADR增幅為9.0%。