大事件:總理點名分享經濟 2016年度酒店業影響力品牌揭曉
新聞來源：宏輝智通 發布日期：2017-07-03 瀏覽次數：3229短租房主被拘背后的監管困惑;麗思卡爾頓正式宣布進軍奢華游艇與游輪領域;打造文旅特色小鎮需要搞清楚6個關鍵問題...
一、本周頭條
“2016年度國際高端酒店十大影響力品牌”、“2016年度國內高端酒店十大影響力品牌”、“2016年度精品酒店十大影響力品牌”、“2016年度全服務中檔酒店十大影響力品牌”、“2016年度有限服務中檔酒店十大影響力品牌”、“2016年度經濟型酒店十大影響力品牌”、“2016年度平價酒店十大影響力品牌”、”2016年度客棧民宿十大影響力品牌“、“2016年度酒店業潛力推薦品牌”、“2016年度酒店業品牌人氣之星獎”、“2016年度酒店業品牌運營之星獎”等共計87個獎項逐一揭曉。
二、行業視角
李克強總理指出，分享經濟不能一上來就管死。要求政府部門對待各類新業態、新模式要有“包容審慎”態度。一要合理界定不同行業領域分享經濟業態屬性，大膽探索，發展分享經濟。二要清理和調整不適應分享經濟發展的相關制度，避免用舊辦法管制新業態。三要按照“鼓勵創新、包容審慎”原則，審慎出臺新的準入和監管政策。四要落實各方責任，促進分享經濟規范有序、持續健康發展，鼓勵公平競爭。這對旅游圈中途家、螞蟻短租、Airbnb等這批企業可能又是一次大利好。
2017年各酒店集團加快推進直接預訂，大多數的酒店CEO仍然對于他們在這方面的舉措以及推出的會員價的表現感到很滿意。著名酒店行業評估及管理公司HVS全球酒店服務部首席執行官Stephen Rushmore表示：“對于酒店行業而言，直接預訂是最好不過的了，航空業也是如此，據我所知，那些在忠誠度計劃和直接預訂等方面進行宣傳的酒店品牌已經取得了一定的成效。”Rushmore認為酒店需要繼續推進這些活動。“如果你想讓消費者真正改變他們的行為，一次性的活動顯然是不夠的。”
日前，上海市松江區某商圈兩戶商家將公寓改成按日出租的短租房，被警方查處，兩名房東也被公安部門依法行政拘留。此消息無疑令處于城市管理邊界地帶的短租行業門上蒙上一層陰影。作為共享經濟代表行使之一的短租在不同地區卻遇到了截然不同的待遇，短租平臺負責人和業內專家均表示，面對短租等新事物時，法律法規的滯后導致了政府在監管時截然不同的應對態度。
三、集團動態
Xenia Hotels & Resorts 愈1億出售5家萬豪品牌酒店
Xenia Hotels＆Resorts，Inc.6月22日宣布，向Summit Hotel Properties的附屬公司完成了5家酒店812客房投資組合的出售，總價為1.63億美元，出售所得款項將用于一般企業用途，包括償還債務，本公司購回授權下的股份回購，以及符合本公司長期投資優質資產策略的潛在收購，主要集中在美國前25大住宿市場和主要休閑目的地。
6月26日，記者自北京產權交易所獲悉，中糧集團擬將旗下位于蘇州和南昌的兩家凱萊酒店掛牌轉讓，轉讓底價分別為1.7億元和2.1億元。本次轉讓的蘇州凱萊大酒店和南昌凱萊大飯店有限公司的財務情況也不盡如人意：蘇州凱萊大酒店2016年凈利潤虧損598萬元，南昌凱萊大飯店則虧損618.94萬元。
此系列游輪被命名為The Ritz-Carlton Yacht Collection， 由麗思卡爾頓酒店攜手航海專家Douglas Prothero和Lars Clasen共同創建。在與Oaktree資本管理合伙人有限公司旗下管理基金的合作下，麗思卡爾頓酒店將簽訂長期運營服務協議，為游輪提供奢華服務。此系列首批三艘奢華游輪計劃將于2019年第四季度出海首航。
芳草青青房車營地品牌延續了芳草地“生態、探索、娛樂、體驗、活力、美好”的核心理念，選址于生態環境和自然風光出色的度假目的地，以宿營度假為核心進行創意開發。以房車、帳篷、小木屋等多樣特色產品，配套戶外體驗、娛樂、拓展等休閑度假設施，推崇親近自然的戶外生活理念，營造輕松自由的營地度假生活氛圍，為不斷探索與快樂分享的新潮享樂主義們，打造可擁抱自然的新潮旅游度假地。
6月29日，華僑城集團發布消息稱，該集團近日與西藏林芝政府簽署合作協議。根據協議，華僑城集團公司授權華僑城西部投資有限公司出資1.5億元，與深圳市深匯通投資控股有限公司合資成立林芝市華僑城南山旅游投資發展有限公司，后者將在林芝發展華僑城國際汽車營地項目，項目計劃2019年建成并投入運營。
2017年6月28日，業內領先的長租公寓品牌蛋殼公寓宣布，已完成超億元人民幣的A+輪融資。此輪融資由愉悅資本領投、優客工場跟投，A輪投資人開物華登追加跟投。這標志著規模達數萬億的長租公寓迎來了市場全面爆發的臨界點。
致力于為酒店打造線上直營能力的ABC旅行預訂( Air Booking Center )完成了500萬元的Pre-A輪融資。這輪資金將主要用于繼續完善產品研發和拓展上線酒店規模。對于此輪融資，時李銘表示，資本市場對ABC的肯定給團隊注入了巨大的信心。 他將帶領這只年輕的團隊堅定前行，盡心為行業服務。
四、名家說
最近一年來，特色小鎮市場風起云涌。我們領易咨詢團隊一口氣做了近10多個文旅康養小鎮的前期策劃和產品研發的案子，算是著實積累了一批最新的一線項目經驗。最近在業界舉辦的研討會上，筆者跟朋友們一起復盤了文旅小鎮的幾個核心問題，在此跟大家進行分享。