看好有限服務酒店 瑞銀擬投資日本酒店業(yè)4億美元
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2017-09-19 瀏覽次數(shù)：2850瑞銀將通過其私人基金管理子公司MCUBS Japan Advisors來管理酒店。合資公司的投資將集中于日本的有限服務酒店。
瑞銀資產(chǎn)管理(UBS Asset Management,簡稱UBS AM)計劃投資日本酒店業(yè)4億美元。作為該投資策略的一部分，瑞銀集團將重點關(guān)注東京、大阪、名古屋、福岡、北海道等主要城市和地區(qū)的增值資產(chǎn)和發(fā)展機遇。
瑞銀與三菱公司的合資公司已經(jīng)運行了16年，將通過其私人基金管理子公司MCUBS Japan Advisors來管理酒店。合資公司的投資將集中于日本的有限服務酒店。
“我們的投資理論是基于住宿需求的強勁增長與新酒店客房供應滯后的明顯差距為基礎的。 ”瑞銀資產(chǎn)管理房地產(chǎn)亞太區(qū)負責人Graham Mackie表示：“去年有限服務酒店占日本所有酒店住宿40％以上，我們看到有限服務酒店的機會。”
隨著近期行業(yè)的快速擴張，瑞銀預測日本旅游業(yè)將進一步增長。 2016年，日本旅游人數(shù)達2400萬，預計到2020年將增至4000萬，這得益于新興的亞洲中產(chǎn)階級。 Mackie表示：“有證據(jù)表明旅客人數(shù)的增長勢頭將會持續(xù)下去。”來自國內(nèi)旅客的需求是國際游客的六倍以上。“鑒于需求，供應正在迎頭趕上。”